Semplifica il processo di vendita e raggiungi il massimo valore di mercato.
Vendere una proprietà richiede un approccio professionale, strategico e mirato. Da Immobiliare Casa, ci impegniamo a seguire un percorso dettagliato e trasparente, per assicurarti il miglior prezzo di mercato nel minor tempo possibile e con zero stress. Ecco i 15 step del nostro metodo.
Step 1: Determinazione del Prezzo Competitivo
Iniziamo definendo insieme un prezzo di vendita realistico, calibrato sulle condizioni del mercato attuale. Stabilire il prezzo giusto è essenziale per attrarre il maggior numero di potenziali acquirenti senza restringere il mercato, massimizzando al contempo il valore della tua proprietà.
Step 2: Verifica della Documentazione
Raccogliamo e verifichiamo l’intera documentazione relativa al tuo immobile. Questo step previene imprevisti e accelera il processo di vendita, assicurando che tutte le pratiche siano in regola per passare subito alla fase di promozione.
Step 3: Presentazione dell’Immobile al Team
Ogni settimana, il nostro team di agenti si riunisce per discutere e promuovere le proprietà in portafoglio. Durante queste riunioni, presentiamo il tuo immobile, condividendo informazioni e dettagli tra colleghi per ottimizzare le possibilità di vendita.
Step 4: Apertura alla Collaborazione con Altre Agenzie
Per ampliare la rete di potenziali acquirenti, apriamo la tua proprietà anche a collaborazioni con altre agenzie. Gestiamo noi i contatti, le informazioni e gli orari delle visite in base alla tua disponibilità, garantendoti la massima comodità e visibilità senza costi aggiuntivi.
Step 5: Consigli di Miglioramento della Proprietà
Ti offriamo suggerimenti specifici per migliorare l’aspetto della tua casa e aumentarne l’attrattiva per i compratori. Piccole modifiche possono fare una grande differenza nel rendere la tua proprietà più vendibile.
Step 6: Monitoraggio del Mercato
Ti teniamo costantemente aggiornato su ogni cambiamento nel mercato immobiliare. Se il mercato evolve, sarai il primo a saperlo, in modo da prendere decisioni informate e tempestive.
Step 7: Ricerca di Clienti nel Nostro Portafoglio
Abbiamo già una solida rete di clienti e informatori a cui ci rivolgiamo direttamente per individuare i potenziali acquirenti della tua proprietà. Questo step ci permette di trovare subito chi è realmente interessato e in linea con il tuo immobile.
Step 8: Pre-Qualifica dei Potenziali Acquirenti
Effettuiamo una valutazione preliminare dei potenziali acquirenti per differenziare chi è realmente interessato dall’immobile rispetto ai semplici curiosi, concentrandoci su persone concretamente intenzionate all’acquisto.
Step 9: Follow-Up dopo le Visite
Dopo ogni visita, raccogliamo i commenti dei potenziali acquirenti. Questo feedback è essenziale per capire se il tuo immobile incontra le aspettative del mercato o se c’è qualcosa che si può migliorare.
Step 10: Assistenza nell’Estinzione del Mutuo
Se hai ancora un mutuo in corso, ti assistiamo nell’organizzare l’estinzione, rendendo il processo di vendita più semplice e senza complicazioni.
Step 11: Negoziazione per il Miglior Prezzo
Rappresentiamo i tuoi interessi in ogni fase delle trattative. La nostra esperienza ci permette di negoziare per ottenere il miglior prezzo e le migliori condizioni di vendita per te.
Step 12: Gestione degli Adempimenti Burocratici
Seguiamo e coordiniamo tutti gli adempimenti burocratici necessari, dalla verifica della documentazione al supporto per il finanziamento dell’acquirente fino alla preparazione dell’atto notarile. Ci occupiamo di ogni dettaglio, risparmiandoti stress e perdite di tempo.
Step 13: Redazione del Preliminare di Vendita
Una volta confermata l’offerta, prepariamo il preliminare di vendita con precisione e attenzione, in modo da sancire in modo chiaro e legale gli accordi tra le parti.
Step 14: Consegna dell’Assegno di Caparra
Ti consegniamo l’assegno depositato dall’acquirente come caparra, al momento della firma del preliminare di vendita, dando valore concreto e sicuro all’accordo raggiunto.
Step 15: Assistenza fino alla Stipula dell’Atto Notarile
Ti accompagniamo dal notaio per la firma dell’atto di compravendita, assicurandoci che ogni dettaglio legale sia completo. Il nostro obiettivo è chiudere la vendita con totale trasparenza e professionalità.
Una Vendita Senza Stress
Il nostro metodo in 15 step è pensato per rendere l’esperienza di vendita della tua proprietà il più fluida e senza preoccupazioni possibile. Immobiliare Casa si impegna a trovare la soluzione più adeguata ai tuoi obiettivi, mettendo la nostra professionalità e il nostro impegno al servizio delle tue esigenze.
Affidati a noi e vendi la tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile!