Fondo di garanzia giovani 2018 chi ne ha diritto e come richiederlo

 

Agevolazioni acquisto prima casa giovani coppie 2018 con il Fondo di garanzia mutuo prima casa, un fondo di solidarietà e garanzia, istituito dallo Stato per agevolare con incentivi fiscali mirati, le giovani coppie e le famiglie con un solo genitore ad acquistare la prima casa.

Vediamo quindi quali sono le agevolazioni per l’acquisto della prima casa nel 2018.

 

Agevolazioni prima casa 2018: mutuo Acquisto e ristrutturazione

L’introduzione di agevolazioni fiscali per l’acquisto prima casa per le giovani coppie e famiglie con un solo genitore, era già stato previsto dal Fondo Casa quali misure aggiuntive a quelle previste, con le agevolazioni acquisto prima casa sconti imposta registro e catastale.

Il nuovo Fondo, partito come abbiamo visto dal 30 settembre 2014, dispone di circa 650 milioni di euro con i quali è possibile offrire garanzie su finanziamenti ipotecari per un ammontare complessivo stimato in 20 miliardi di euro.

Chi può richiedere le agevolazioni mutuo prima casa?

  • Il richiedente, alla data di presentazione della domanda di mutuo, non deve essere proprietario di altri immobili ad uso abitativo salvo quelli acquistati per successione mortis causa, anche in comunione con altri successori, e in uso a titolo gratuito a genitori o fratelli.
  • L’immobile ad uso abitativo deve essere sito nel territorio nazionale inoltre, non deve rientrare nelle categorie catastali A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici) e non deve avere le caratteristiche di lusso indicate nel decreto del Ministero dei lavori pubblici in data 2 agosto 1969, n. 1072.
  • Le agevolazioni mutuo prima casa, possono essere richieste per l’acquisto, la ristrutturazione o l’accrescimento dell’efficienza energetica di immobili non di lusso, adibiti ad abitazione principale del soggetto che contrae il mutuo.
  • Mutuo ipotecario non superiore a 250.000 euro;
  • Mutuo con tassi applicati e condizioni, stabiliti dalle singole banche entro i parametri predefiniti. I tassi applicabili a mutui prima casa, sono quelli fissati da euribor o irs, a seconda che la giovane coppia abbia optato per un mutuo a tasso variabile o fisso, al quale si deve aggiungere 1,5% di spread per i mutui con durata superiore ai 20 anni e 1,20% di spread per i mutui con tasso non superiore a quello pubblicato trimestralmente dal Ministero dell’economia e delle finanze.
  • Le banche e gli intermediari, si impegnano a non chiedere ai mutuatari garanzie aggiuntive oltre all’ipoteca sull’immobile e alla garanzia fornita dallo Stato.
  • Gli immobili che possono essere acquistati con le agevolazioni prima casa giovani coppie e che beneficiano della Garanzia, devono soddisfare le seguenti condizioni:L’ immobile deve essere adibito a prima casa; L’immobile non deve rientrare nelle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi)

 

Agevolazioni acquisto prima casa 2018 requisiti:

Le giovani coppie e i nuclei familiari mono genitoriali, ovvero, famiglie con un solo genitore, per presentare la domanda di accesso alle agevolazioni Fondo prima casa 2018 devono essere in possesso di determinati requisiti agevolazioni acquisto prima casa giovani coppie 2018 che riguardano le seguenti regole dispositive:

Giovani coppie dove almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni.

Nuclei familiari con un solo genitore con figli minori.

Giovani di età inferiore ai 35 anni con contratto di lavoro atipico.

Conduttori di alloggi di proprietà degli IACP, Ater ecc.

Categoria catastale immobile prima casa da acquistare con le agevolazioni Fondo Casa non deve essere di tipo lusso A1 abitazioni signorili, A8 ville e A9 castelli e palazzi.

 

Maggiori informazioni su come richiedere le agevolazioni prima casa giovani coppie?

Tutti i mercoledì dalle 16,00 alle 19,00 porte aperte in ufficio ovvero saremo a vostra disposizione Gratuitamente per parlarne e fare direttamente la richiesta del finanziamento.

 

Chiama per fissare un incontro allo 0931 461760

 

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