Carissimi è arrivato il vostro momento I prezzi delle case ai minimi storici ed i mutui a tassi agevolati sono la combinazione perfetta per chi vuol acquistare una casa. D’altronde negli ultimi mesi il mercato immobiliare Italiano ha registrato un trend nettamente positivo rispetto ai mesi degli anni precedenti, ed anche il mercato siracusano in particolar sta mostrando segni di una ripresa. Il mercato vive un rialzo del numero delle compravendite ma non certo un rialzo dei prezzi di vendita anzi! Volendo analizzare questo dato direi che c’è stato un leggero incremento motivato in primis proprio dal potente calo dei prezzi dettato dai proprietari che ormai stanchi di aspettare spesso e volentieri accettano le offerte concrete che gli si presentano; poi c’è sicuramente il fattore Mutui che con la diminuzione dei tassi di interesse che, ha permesso una diminuzione generalizzata della rata mensile sino a una media di 500/600 euro. A Siracusa il mercato è ancora fortemente condizionato dalla disoccupazione dilagante, e dal patrimonio immobiliare con un record negativo:” Ci sono troppi edifici residenziali in mediocre-pessimo stato di conservazione e ciò certamente non aiuta noi agenti immobiliari a gestire delle buone compravendite”, ci vogliono perciò ancora mesi e mesi per convincere acquirenti e proprietari a trovare un accordo che soddisfi le parti sul reale prezzo di mercato. Fortunatamente, stanno arrivando tramite il nostro marketing pubblicitario su internet e sui social network, numerose richieste di clienti esteri che intendono stabilmente trasferirsi dalle nostre parti perché innamorati della nostra terra, della nostra storia, clima, del mare, della nostra cucina e perché no della nostra apertura al dialogo, su questo fronte siamo fortissimi perciò spesso e volentieri arrivano persone da fuori e fanno registrare qualche nota positiva, e si sa Siracusa è piccola e tutti vogliono vendere una casa a un Russo o ad un Inglese invece che ad un Siracusano.
Altra nota positiva è generata dall’entrata in vigore del nuovo regime delle imposte di registro ipotecaria e catastale che ha fatto ribassare mediamente del 30% i costi per l’atto di acquisto; Infine la Legge di stabilità 2016, ”contiene molte agevolazioni per il mercato immobiliare come per esempio La proroga dei bonus ristrutturazioni e le riqualificazioni energetiche, il bonus mobili, all’abolizione della Tasi sulla prima casa, fino alla riduzione dell’Imu per gli affitti sul canone concordato e all’introduzione del leasing immobiliare anche per i privati.”
Insomma i presupposti per un 2016 con il segno positivo ci sono tutti; anche noi del Gruppo Immobiliare Casa facciamo la nostra parte infatti, anche per quest’anno selezioneremo per voi le migliori offerte del mercato immobiliare Siracusano, e non solo, e come per tanti altri nel passato anche per voi, c’è la metteremo tutta per assistervi con la massima professionalità e nel migliore dei modi nella realizzazione della vostra più bella esperienza: l’acquisto o la vendita della Vostra Casa.
