Cari lettori di Tumologiovanni.it oggi in questo articolo riassumeremo tutte le informazioni per ristrutturare gratis il proprio immobile.
Fino al 2021 vi è la possibilità di ristrutturare il nostro immobile usufruendo dei bonus esistenti al giorno d’oggi.
Chi effettua lavori di efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico potrà addirittura recuperare l’intero importo speso o effettuare gratis i lavori di ristrutturazione grazie alla cessione del credito tramite un general contractor, che si occuperà di effetuare i lavori di superbonus 110% nella vostra abitazione o condominio.
Ovviamente per richiedere i bonus ed in particolar il superbonus vi sono regole per l’ottenimento e quindi per le detrazione fiscali, prima di tutto l’immobile deve ottenere una notevole riqualificazione energetica, possono beneficiarne tutte le persone fisiche che al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti o professioni abitano in condomini ma anche in singole unità abitative.
Gli interventi agevolabili sono molteplici, ecco uno schema:
Efficientamento energetico
- Il cappotto termico dell’edificio;
- La sostituzione della caldaia tradizionale con una caldaia a condensazione o a pompe di calore.
Questi 2 tipi di intervento consentono di accedere al superbonus del 110% e si trainano altri 5 tipi di interventi:
- L’installazione di pannelli solari;
- Gli impianti di accumulo di energia relativi agli stessi pannelli solari;
- Il rifacimento delle facciate;
- L’installazione di colonnine per la ricarica delle batterie della auto elettriche;
- Tutti gli interventi già compresi nel vecchio bonus.
Quindi di fondamentale importanza restano i due interventi principali, senza di essi non si può sfruttare il superbonus ed ovviamente l’immobile che deve guadagnare ben due classi energetiche.
La nostra raccomandazione è sempre quella di affidarsi ad un general contractor, che sarà in grado di coordinare ed efficientare i lavori di ristrutturazione al meglio, poiché si occuperà della coordinazione delle varie figure professionali per la buona riuscita dei lavori.
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